アパート経営をお考えの方に | ハウスビルダーセルズ

空室問題はすべての大家さんにとって、一番の悩みです。

ムリな事業計画（家賃設定）で建設し、不動産仲介（管理）業者の言われるままに家賃も下げて入居者を確保している。
自身の賃貸事業に対する危機管理にわりと無頓着といわれていた一般の大家さんも意識改革が必要です。
不動産仲介（管理）業者もあなたの物件だけを扱っているのではありません。

わたしたちは・・・

業者側の都合ではない、入居率をアップさせる最善のノウハウや改善策をアドバイスいたします。

アパート・マンションの経営に関しての数多くの本や、全国各地で開催されるセミナーにはいろいろありますが、アパート・マンションを建てることを目的としていますので、どうしても供給者の立場に立った内容となっています。

わたしたちは・・・

机上の論理ではない建設･住宅･不動産紹介･管理･リフォーム業界の現場で実践して掴んだノウハウを今までにない大家さん側に立って改善していきます。

10年後を目安に共有部分・占有部分を含めたリフォーム工事を、不動産仲介（管理）業者の指導のもと、半ば強制的に課せられる。

いくら建物の資産価値を維持するのに必要な工事であっても工事費用はその工事内容に見合った対価でなければなりません。
一般的にそのような業者は、建物に関する専門知識がなく、下請けから出された見積に自社の利益を上乗せするため、非常に高価なリフォーム・修理代になるといわれています。

わたしたちは・・・

建設･不動産業界を知り尽くしたプロとして現場調査で総合的な点検･調査を行い建物の維持、保全について最善の提案･企画･施工を低価格で提供します。